一、房產情況：本人出售一棟四層樓房，有房產證，占地面積63平方，東南向，2006年新建四層；建筑面積300平方?；I建時對其房屋進行了加強柱梁結構防震處理，同比市場其他房屋多用近3噸鋼材，充分將自然界的安全因素考慮到家；因本人長期在外，誠意出售，有意者出價。中介勿擾。本屋位于鑒江大市場化州迎賓大橋東則，屬鑒江區工商所規劃建設鑒江大市場，共有土地使用權，一層為商鋪只要您懂得經商即可開業，二層出租中，合同已到期跟據買賣意愿成交可隨時交付或邊客戶一并轉接，三四層屬度假自住型；有天有地，不需要管理費每年節省的是真金白銀。本房居住及其舒適，前期住客均在本小區購置房產，是您居住型家庭不二選擇。隨著未來養老的居家化，對兄弟姐照顧老人**房產。 二、商圈優勢：以橘洲一號為核心商圈，建材中心及大型購物中心，未來萬達廣場等粵西核心板塊，化州將以迎賓大橋為中軸線，將成為化州城市的CBD中心！周邊酒店云集，醫療機構設施齊備，正在施工中的舊茂化公路改造在大市場門口橫穿迎賓大橋，直達火車站10分鐘。距茂名高鐵站市區僅15分鐘車程，10分鐘上沈海高速、市府10分鐘，未來粵西機場30分鐘。   三、規劃優勢：鑒江區迎賓大道及舊茂化公路屬化州新城區核心規劃位置，城市的發展始終是向大城市靠攏，是化州向茂名一體化發展之趨勢。根據化州城市東移規劃，新的市公安局、市中醫院、新汽車客運總站、醫藥科技園、交通局、供電局等政府機構和大型市政配套設施圍繞。周邊新城籌建如火如茶，酒店學校相繼規劃籌建中。已規劃居住和商用塊，碧桂園、時代新匯城準備興建大型住宅小區，未來發展潛力無限。四、目前相關物流已進駐。未來發展將與茂名市區相接，直接驅動市場發展潛力，一層商鋪即將啟航，只要你懂得自營項目，立即將可用于經商營業，一鋪富三代的投資將是你不二的選擇。：舊茂化路是化州市河東片區東西走重要的重要次千道，起點位于化州市第三中學路口，與向陽路、站前北路相交，途經京廣南路、迎賓大橋、鑒江大市場、新華南路，終點接樟九橋，道路全長2.08Km，道路紅線寬為30米?，F狀道路為雙向二車道，現狀路面破損嚴重，道路交通、照明、排水等狀況較差，不適應城市管理、發展要求。   五、周邊學校：市場幼兒園、橘洲一號雙語幼兒園、小學、三中學、技校，未來配套新的學校也在規劃范圍內。六、據了解目前有橘洲小學、壹城商業廣場、化州東方醫院、鑒江大市場、天悅大酒店，以及南粵現代航母級綜合體，尊享醇熟商業配套，近60萬m2的大型商業規模，樂享家門口一站式吃喝玩樂購。該項目周邊樓盤就是碧桂園盛世華府、南粵現代城大樓盤，近期金科也因競拍地塊成功，進駐化州，相信未來化州鑒江區發展非?？捎^。，聯系我時請說明是在化州在線看到的……